Khu đô thị Hoàng Đông là một trong những dự án khu đô thị mới nổi bật tại tỉnh Hà Nam, mang đến một không gian sống hiện đại với các công trình hạ tầng xã hội và kỹ thuật đồng bộ. Đây là một phần trong quy hoạch chung của thị xã Duy Tiên đến năm 2030, với tầm nhìn phát triển đến năm 2050. Dự án tọa lạc tại phường Hoàng Đông, thuộc khu vực trung tâm hành chính của thị xã, với một vị trí chiến lược kết nối dễ dàng tới các tuyến giao thông huyết mạch.
Thông tin tổng quan về dự án Sông Đà 7 – Khu đô thị Hoàng Đông
Tên dự án: Khu nhà ở phía Đông cụm công trình phòng cháy chữa cháy phường Hoàng Đông, thị xã Duy Tiên.
Tên thương mại: Khu đô thị Hoàng Đông
Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Đầu tư đô thị và Khu công nghiệp Sông Đà 7.
Vị trí: Phường Hoàng Đông, Thị xã Duy Tiên, tỉnh Hà Nam.
Tổng diện tích đất: 13.7 ha.
Đất công trình công cộng: 1.042 m².
Đất ở liền kề: 57.128 m².
Đất cây xanh vườn hoa: 12.207 m².
Đất hạ tầng kỹ thuật và bãi đỗ xe: 2.170 m².
Đất giao thông: 54.851 m² (giao thông đối ngoại và nội bộ).
Quy mô: 498 lô nhà ở.
Nhà phố/Shophouse: 88 lô.
Liền kề: 410 lô đất nền.
Dân số: Khoảng 1.944 người.
Thời gian triển khai: Từ năm 2024 đến 2025.
Với diện tích rộng lớn và quy hoạch hợp lý, dự án Hoàng Đông Sông Đà 7 không chỉ mang lại không gian sống tiện nghi mà còn phù hợp cho các nhà đầu tư tìm kiếm tiềm năng sinh lời lâu dài, đặc biệt khi khu vực này đang phát triển mạnh mẽ về công nghiệp, với lượng công nhân và chuyên gia nước ngoài sinh sống và làm việc ngày càng đông.
Vị trí chiến lược của dự án
Dự án sở hữu một vị trí đắc địa, nằm ngay trên mặt đường Tam Chúc, Kim Bảng, Hà Nam, chỉ cách đường QL1A khoảng 150m, dễ dàng kết nối với các khu vực lân cận.
Phía Bắc: Giáp với tuyến đường N4, có lộ giới 20,5m, và hành lang bảo vệ tuyến điện 110kV.
Phía Nam: Giáp với tuyến đường T3.
Phía Đông: Tiếp giáp với tuyến đường D5, có lộ giới 19,5m, gần trường học và khu thể dục thể thao.
Phía Tây: Giáp với tuyến đường D4, lộ giới 42m, và cụm công trình phòng cháy chữa cháy của Bộ Công an.
Ngoài ra, dự án còn nằm gần các tiện ích quan trọng khác như khu công nghiệp Đồng Văn 3 (300m), chùa Tam Chúc (13km), và chỉ cách trung tâm Hà Nội 42km, thuận tiện di chuyển qua QL1A hoặc cao tốc.
Mặt bằng thiết kế và quy hoạch dự án
Dự ánSông Đà 7 được phân lô rõ ràng, với nhiều loại diện tích phù hợp với nhu cầu của các đối tượng khách hàng khác nhau, từ những gia đình trẻ đến các nhà đầu tư. Các phân khu nhà phố, shophouse, và liền kề được thiết kế tinh tế, tận dụng tối đa không gian sống và cảnh quan thiên nhiên xung quanh. Quy hoạch đồng bộ cùng với hạ tầng giao thông và kỹ thuật hoàn chỉnh sẽ mang đến cho cư dân một không gian sống lý tưởng, đồng thời mở ra cơ hội sinh lời hấp dẫn cho các nhà đầu tư.
Tiện ích đẳng cấp tại dự án
Dự án Sông Đà 7 được ví như một thành phố thu nhỏ, nơi cư dân không chỉ được trải nghiệm cuộc sống tiện nghi mà còn được tận hưởng các tiện ích cao cấp, đồng bộ, mang lại sự thoải mái tuyệt đối:
Trung tâm thương mại phục vụ mọi nhu cầu mua sắm.
Công viên cây xanh tạo không gian sống trong lành.
Trung tâm y tế với các dịch vụ chăm sóc sức khỏe hiện đại.
Khu sinh hoạt cộng đồng phục vụ các hoạt động văn hóa, thể thao.
Trung tâm thể dục thể thao bao gồm bể bơi, gym, spa, đáp ứng nhu cầu thể thao và giải trí.
Đài phun nước nghệ thuật tạo điểm nhấn về mặt cảnh quan.
Vườn nướng BBQ và vườn hoa để tổ chức các hoạt động ngoài trời.
Nhà hàng ẩm thực phục vụ các món ăn đa dạng, mang đến những trải nghiệm ẩm thực độc đáo.
Với hệ thống tiện ích đẳng cấp, dự án không chỉ đáp ứng nhu cầu về nơi ở mà còn mang đến một phong cách sống nghỉ dưỡng lý tưởng cho các cư dân tương lai. Đây chính là lựa chọn hoàn hảo cho những ai tìm kiếm một không gian sống lý tưởng và một cơ hội đầu tư bền vững trong tương lai.
